Obecnie w spłacie pozostaje 458,83 tys. kredytów frankowych. Według danych BIK wartość portfela mieszkaniowych kredytów frankowych na w połowie tego roku wynosiła 102,8 mld zł.

Obecnie w spłacie pozostaje 458,83 tys. kredytów frankowych. Według danych BIK wartość portfela mieszkaniowych kredytów frankowych na w połowie tego roku wynosiła 102,8 mld zł.

Frank szwajcarski zbliża się do poziomu 4 zł i jest najdroższy w relacji do złotego od marca 2017 r. Niepewność rynkowa skłoniła inwestorów do poszukiwania tzw. bezpiecznej przystani, a to powoduje, że helwecka waluta umocniła się. Droższy CHF to spory problem dla posiadaczy „frankowych” kredytów hipotecznych. Z danych BIK wynika, że obecnie w spłacie pozostaje 458,83 tys. takich kredytów. Ich wartość w przeliczeniu na złote wynosiła na koniec czerwca 102,8 mld zł.

  • Frank szwajcarski jest najdroższy od marca 2017 roku
  • Powodem umocnienia się helweckiej waluty jest niepewność rynkowa, jaka towarzyszy globalnym inwestorom
  • Drogi frank to problem dla tzw. frankowiczów. Nawet jeśli kurs spadnie poniżej 4 zł, to i tak wartości w granicach 3,86 zł – 3,90 zł to mocne obciążenie dla ich portfela

Inwestorzy uciekają do franka

Gdy na rynkach panuje niepewność, wówczas inwestorzy uciekają do tzw. bezpiecznych przystani. A za taką uważany jest właśnie frank szwajcarski. Globalni gracze kupują tę walutę, podbijając jej kurs. Z drugiej strony cierpi też polski złoty, któremu nie sprzyja presja wynikająca z oczekiwanego luzowania polityki pieniężnej przez Europejski Bank Centralny. Oliwy do ognia dolały również ostatnie wypowiedzi Donalda Trumpa, dotyczące wprowadzenia nowych ceł i taryf na produkty z Chin, które ponownie podbiły i tak już ogromne napięcia w ramach wojny handlowej. W efekcie notowania franka szwajcarskiego w dniu 5 sierpnia sięgnęły 3,97 zł i niebezpiecznie zbliżają się poziomu 4 zł.

\n","provider":"Notoria","url":"https://businessinsider.com.pl/cdf/notoria-widget?notoriaUrl=http%3A%2F%2Fnotoria.cloud.onet%2Ftoday%2Fssr%2Fcurrencies%2Fsnapshot%3Ftype%3DOnline%26symbol%3DCHF%2FPLN%26startDate%3D%26endDate%3D2019-08-05"},"publicationId":{"type":"pulsembed","pulsembed":{"id":"aTySdHGNd","client":"82636bf3-ce70-4194-99c8-c29505503ac0"}},"asyncAdSlot":null}” data-run-module-isrun=”1″>

– Zachowanie franka to reakcja m.in. na pogarszającą się sytuację na linii USA-Chiny. W momencie, kiedy Państwo Środka zdecydowało się osłabić chińskiego juana (osiągnął on 5 sierpnia 11-letnie minima) i nakazało państwowym firmom zawieszenie zakupów produktów rolnych z USA, powtarzane przez wielu analityków ostrzeżenie, że wojna walutowa jest realna, przestało być już tylko mglistym zagrożeniem. Scenariusz, w którym Chiny wykorzystują swoją walutę jako narzędzie walki w wojnie handlowej, właśnie zaczął się realizować – ocenia Anna Korzec z kantoru internetowego Rkantor.com.

Niepokoje w Europie wywołuje również brexit. – Rośnie ryzyko bezumownego opuszczenia UE przez Wielką Brytanię po przejęciu sterów na 10 Downing Street przez ekipę Borisa Johnsona. Inwestorzy są więc sceptycznie nastawieni zarówno do euro, jak i do funta – wskazuje Marcin Lipka z Cinkciarz.pl

W skutek niepewności nie tylko frank drożeje. Umacnia się także japoński jen, zyskuje również złoto.

– Tutaj realizuje się prawidłowość, że w momencie osłabienia kursu dolara, cena tego kruszcu idzie w górę. Amerykańska waluta, mimo widocznego w ciągu ostatnich kilku dni osłabienia, nadal pozostaje silna, co negatywnie odbija się na wycenie walut rynków wschodzących, w tym złotego, który osłabia się w stosunku do głównych walut – dodaje Anna Korzec.

Czy banki centralne wkroczą do akcji?

Ekspertka z Rkantor przypomina, że temat ewentualnej interwencji Szwajcarskiego Banku Narodowego pojawił się już 23 lipca tego roku, kiedy frank znalazł się na 2-letnich maksimach i trzeba było za niego zapłacić 3,86 zł.

– Naturalnym postulatem wydaje się w tej sytuacji obniżka stóp procentowych w Szwajcarii, jednak, jak się okazuje, nie jest to taka prosta sprawa, bo stopy procentowe w tym państwie już są ujemne (-0,75 proc.). Szef tamtejszego banku centralnego, Thomas Jordan, jest też zapewne świadomy gróźb Donalda Trumpa, który niejednokrotnie wysuwał argument o „manipulacji kursami” w Europie w celu osłabienia amerykańskiej waluty, a Szwajcaria stosunkowo niedawno zniknęła z prowadzonej przez Departament Skarbu USA listy państw, które mogą potencjalnie manipulować rodzimą walutą – mówi Anna Korzec.

Z drugiej strony, obniżce stóp w Szwajcarii sprzyja zapowiedź takiego ruchu przez EBC oraz ostatnia obniżka w Stanach Zjednoczonych. W lipcu i czerwcu tego roku mieliśmy do czynienia z całą serią takich decyzji wśród światowych banków centralnych.

A co Narodowym Bankiem Polskim? Czy można oczekiwać na jego interwencję w celu umocnienia złotego? Marcin Lipka z Cinkciarz.pl uważa, że jest to mało prawdopodobne.

– Kurs polskiej waluty w relacji do euro, mimo osłabienia w ostatnich dniach, jest względnie stabilny. A to właśnie kurs EUR/PLN jest najważniejszy dla przedsiębiorców czy konsumentów. Interwencja krajowa nie miałaby też sensu w kontekście globalnie silnego franka czy dolara. Dopiero skoordynowana akcja głównych banków centralnych na świecie (amerykański Fed, europejski i szwajcarski bank centralny, Bank Japonii – red.) mogłaby zmienić sytuację. Jednak tak wyjątkowych działań obecnie nie oczekuję – mówi Marcin Lipka. I dodaje:

Zmiany na walutach są silne, ale jeszcze nie są dramatyczne, a biorąc pod uwagę nierozwiązaną sytuację wojny handlowej, brexit czy problemy europejskiego przemysłu, nawet globalne interwencje mogłyby być po prostu nieskuteczne.

Oczekiwanie na wyrok TSUE

Tymczasem kredytobiorcy czekają na ostateczne orzeczenie TSUE ws. kredytów frankowych. Wyrok może zapaść w ciągu najbliższych tygodni, a nawet dni.

– Rynek czeka na wyrok TSUE i obawia się, w jaki sposób hipotetyczne przewalutowanie kredytów franków na złote w połączeniu z utrzymaniem oprocentowania obowiązującego dla szwajcarskiej waluty wpłynęłoby na stabilność systemu finansowego kraju i zyskowność niektórych banków. Według szacunków Związku Banków Polskich, koszty takiej operacji dla banków mogłyby wynieść 60 mld zł – mówi Marcin Lipka. I dodaje:

Nawet jeżeli wyrok TSUE nie będzie aż tak negatywny dla banków (np. finalnie obowiązywałaby jednak stawka WIBOR, a nie LIBOR CHF przy kredytach przekształconych na złotowe), to wydaje się, że ostatnie obawy o te kwestie osłabiły złotego o ok. 1 proc. w relacji do zagranicznych walut (w tym do samego franka o mniej więcej 3-4 grosze).

Wiele jednak wskazuje, że TSUE stanie najprawdopodobniej po stronie frankowiczów, a to może wpłynąć na wyroki sądów w Polsce i co za tym idzie – więcej spraw i duże straty banków. W maju tego roku rzecznik generalny Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał niewiążącą opinię, w której stwierdził, że polskie sądy nie mogą utrzymywać w mocy nieuczciwych warunków w umowach kredytów walutowych. Jak zauważa Bloomberg, to radykalnie zmieniło postrzeganie ryzyka przez banki.

Orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości UE może doprowadzić do uznawania umów o kredyty frankowe za nieważne i zmiany ich na złotowe, z pozostawieniem jednak korzystniejszego oprocentowania. Pierwsze takie wyroki w Polsce już zapadły.

Drogi frank to problem dla tzw. frankowiczów

Drogi frank to ogromny problem dla tzw. frankowiczów. Z danych BIK wynika wprawdzie, że liczba pozostających w spłacie kredytów mieszkaniowych w walucie szwajcarskiej spadła o 23,3 tys., ale wciąż wielu Polaków posiada tego rodzaju obciążenie hipoteczne. Obecnie w spłacie pozostaje 458,83 tys. kredytów frankowych. Według danych BIK wartość portfela mieszkaniowych kredytów frankowych na w połowie tego roku wynosiła 102,8 mld zł.

– Dla osób, które mają kredyty we frankach szwajcarskich, nastały ciężkie czasy. Nawet jeśli kurs spadnie poniżej 4 zł, to i tak wartości w granicach 3,86 zł – 43,90 zł to mocne obciążenie dla ich portfela – wskazuje Anna Korzec.

Marcin Lipka zauważa, że negatywnie na wysokość comiesięcznych zobowiązań kredytobiorców frankowych wpływa przede wszystkim sytuacja globalna, która podwyższyła wycenę franka o ok. 15 groszy w ciągu ostatnich tygodni.

– Niestety również reperkusje oczekiwania na wyrok TSUE także w tym momencie szkodzą frankowiczom (dokładają kolejne 3-4 grosze do kursu), chociaż niewykluczone, że dla części z nich decyzja TSUE może być rzeczywiście korzystna – dodaje.

businessinsider